Недостатки каркасных домов

Внимательно изучив наш сайт, вы наверняка найдёте и оцените все основные преимущества каркасных домов, строящихся по канадской технологии. Подчеркнем, по нашему искреннему убеждению данная технология является одной из наиболее удачных и надежных в сфере малоэтажного домостроения!

Но у вас наверняка возникнет вопрос, а каковы всё-таки недостатки каркасного домостроения, если они есть. Давайте объективно поговорим на эту тему…

Долговечность значительно зависит от знания и соблюдения деталей технологии

Первое, что мы можем сказать как строители, - строить по канадской технологии с одной стороны легко, а с другой сложно. Легко, - так как в ней нет ничего из высшей математики, все сводится к жесткому соблюдению инструкций, разработанных и обобщенных канадскими инженерами на протяжении многих лет. А сложно, потому что, в результате приходится соблюдать огромное количество важных технологических нюансов на всех этапах строительства. Это требует наличия высокой квалификации исполнителей, которые должны понимать, что делают. В конечном итоге именно знание и соблюдение тонкостей технологии является гарантией долговечности конструкции. Здесь возникает и следующая проблема: невозможно резко увеличивать в сезон штат работников компании, привлекая плотников со стороны, так как работники должны знать технологию.

Вопрос по шумоизоляции

Второе, как потребители технологии, которые сами живут в таких домах, мы можем отметить следующее. Если не предпринимать никаких дополнительных усилий, можно утверждать, что шумоизоляция в помещениях хоть и незначительно, но слабее, чем в помещениях с железобетонными перекрытиями. Но поверьте, это действительно НЕ значительно и НЕ ощутимо! Стоит также понимать, что открытая лестничная площадка внутри дома пропускает столько звука с этажа на этаж, что фактор перекрытия (бетонное/деревянное) вообще уходит далеко на второй точнее десятый план. Именно открытая лестничная площадка и дверные проемы дают основную слышимость как в кирпичных, так и каркасных домах.

При этом, если говорить об абсолютной звуконепронецаемости в каркасных домах, то данная проблема заслуживает внимания, только когда речь идет о строительстве многоквартирных домов. В блокированных домах вопрос на 100% решается путем устройства специальных шумопоглащающих деревянных перегородок или каменных стен между секциями. В Канаде в каркасном исполнении строят и многоэтажные многоквартирные дома выше пяти этажей, где вопрос шумоизоляции решается аналогичным образом.

Вопрос по огнестойкости «правильных» каркасных домов

Дерево само по себе является капризным материалом способным к горению и гниению.

Обо всем по порядку. Если вы приедете в любой канадский пригород, то сразу обратите внимание, насколько близко друг к другу строят дома (обратите внимание на реальные фотографии из Google maps).

Очень часто расстояние между домами не превышает и трёх метров от стены до стены, заборов, как правило, нет. Это характерно не только для районов со сложившейся застройкой, где не много земли, но и новых коттеджных поселков, вырастающих в чистом поле, где план застройки формируется заранее. И это происходит в стране, где высок уровень жизни и очень высоки требования по безопасности во всех сферах жизнедеятельности. Дело в том, что канадцы считают свои дома вполне огнестойкими. Деревянный каркас конструктивно защищается негорючими и трудногорючими материалами. В соответствии с рекомендациями государственной Канадской корпорации жилья и ипотеки в качестве внутреннего утеплителя стен и перегородок применяются негорючие утеплители на минераловатной основе, пенополистирол для этих целей не применяется. Отделка внутренних стен листами сухой штукатурки (гипсокартоном) также обеспечивает дополнительную защиту.

Долговечность древесины

Основным источником возникновения биологических поражений древесины является, содержащаяся в ней влага. Канадцы давно решили и проверили на практике, что строганный пиломатериал, высушенный до влажности 15% не подвержен гниению. Данное правило сохраняется даже тогда, когда пиломатериал находится под действием осадков в период строительства. Дело в том, что удаленная в процессе сушки влага из клеток древесины не проникает обратно в результате нахождения под дождем на период строительства. Влага может накапливаться на поверхности пиломатериала, но за короткий срок удаляется из каркаса, после того как дом заводится под крышу. Мы контролируем уровень влажности влагомерами в момент приёма пиломатериалов от поставщика и перед установкой утеплителя. В процессе эксплуатации дома, влага, находящаяся в воздухе, свободно удаляется из каркаса и утеплителя благодаря применению специальных паропроницаемых мембран. Эти же мембраны надежно защищают каркас дома от внешних осадков.

Кому интересно, может ознакомится с нашей статьёй о долговечности деревянного каркаса на примере одного обычного домика в Канаде, который нам довелось посетить. Добавим, каркасных домов в Канаде, которым 50 и более лет просто огромное количество.

Мифы о грызунах

Теперь поговорим о мифах, то есть о так называемых «проблемах», которые озвучиваются в основном нерадивыми конкурентами, но недостатками в действительности не являются.

Кто-то скажет, в утеплителе живут мыши. Находясь на обучении в Канаде, мы задавали подобный вопрос канадским инженерам, которые так же, как и все канадцы сами живут в таких домах, но они почему-то не хотели серьёзно обсуждать тему и с улыбкой советовали дарить каждому клиенту перед въездом по кошке. Ну а если серьёзно, то за весь многолетний период строительства и собственного проживания в каркасном доме, в том числе поддерживая отношения с многочисленными клиентами, мы не сталкивались ни с одним случаем, где данная проблема возникала. Бывали случаи проникновения полевок через грунт в бетонный подвал, но и решалась проблема в обычном порядке как это не редко бывает и в кирпичных домах.

Выводы

Действительно, мир так устроен, что если приглядеться, практически всегда и во всем существует выбор. И нам не известно ни одной технологии в строительной отрасли и ни одного технического решения, которые не имели бы альтернативы. Мы, в компании КАРДО много лет назад познакомившись с новой для нас канадской технологией каркасного домостроения, сделали осознанный выбор, о котором не жалеем вместе с нашими клиентами. Уверены, что вы также оцените наш выбор!

Почему выбирают нас?
  • выполняем весь комплекс работ
    выполняем весь комплекс работ от разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию
  • Опыт — более 20 лет!
    опыт строительства каркасных домов более 20 лет
  • Канадские технологии
    строим по оригинальной канадской технологии
  • 5 лет гарантии
    предоставляем 5 лет гарантии на выполненные работы
  • Пожизненное обслуживание
    обслуживаем оборудование и даём консультации на протяжении всего срока службы дома (пожизненно)
заказать звонок